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国庆假期 广州楼市总货量超3000套

2020-09-30 发布于 牟平生活网

  据合富研究院监测,广州楼市预计10.1-10.8日期间新货量保持充裕,将有超3000套新货陆续入市。货量集中东部南部(主要是增城和南沙),板块分布增城永宁、中新、仙村石滩;南沙万顷沙、金洲焦门河、灵山岛;黄埔知识城;番禺万博长隆;中心区以个盘为主。

  近2周以来,房企推新热情保持高涨。继上上周(9.14-9.20)近3000套新货抢跑“十一”后,最新一周再有11个项目推新,新货超3000套,新货量连创年内单周新高。9.14-9.27日以来,累计广州全市新货量已经高达6000套。成交看,“高性价比”、“笋价盘”等依然是热盘的主要标签。以本周为例,成交热点集中于“片区低总价大盘” ,包括:增城“同总价下多一间房”的珠江花屿花城、“地铁旁+总价140万起”大华东郡、“新塘低总价”合生湖山国际;番禺“价格洼地+成熟大城”亚运城;“地铁旁+总价130万起”从化时代印象等。

  虽然楼盘近期的推新量较大,但“十一黄金周”仍不缺新货。受国内外旅游热刺激,近年不少买家选择十一假期外出旅游,节后回流再购房,开发商为适应买家外出旅游安排,普遍选择提前或延后开盘,导致近两年十一黄金周成交出现类似春节“冰点”的尴尬现象,从而影响10月整体成交。而今年受国外疫情这一“特殊”情况影响,不少买家或搁置出游计划,加上“国庆+中秋”形成“特殊”的8天长假,预计留在广州“选房购房”的买家将较过去两年增多。业内人士表示,综合供求两端情况判断,今年十一成交表现优于过去两年的可能性较高,有望带动十月整体成交维持8月以来高位。

(文章来源:信息时报)


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